1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市南区
14.5万円/㎡
前年比+33.2%
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高宮第2オークマンション
福岡県福岡市南区高宮一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 82.53㎡の場合
相場
3,059万円
37.1万円/㎡
2,340
2,819
3,299
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,299万円
34.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
高宮第2オークマンション
3,180万円（38.5万円/㎡）/ 8階 / 82.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 38.5万円 | 8階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,550万円 | 27.3万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,680万円 | 28.7万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,750万円 | 29.5万円 | 4階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 3,180万円 | 38.5万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/13 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/30 | イトーピア平和マンション 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ビラージュ平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 3,499万円 | 35.6万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,199万円 | 35.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/13 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/28 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 高宮パークマンション 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,490万円 | 29.0万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市南区では33.2%上昇しています。
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1985年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション高宮第2
福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造